1 эт. дом в с. Возрождение

г. Геленджик, улица Мира, 173, до моря 12294 м

Лот20846
Дата публикации:
48 просмотров
135 755 ₽/м²
14 200 000 ₽
Этажность
1
Расстояние до моря
12 294 м
Лот №
20846
Цена
14 200 000 ₽
Общая площадь
104.6 м²
Кол-во комнат
7
Площадь участка
6 сот.
Специалист по объекту
Пироговская Анна Викторовна
Агент по недвижимости (Геленджик)
Расположение объекта на карте
Этажность
1
Расстояние до моря
12 294 м
Лот №
20846
Цена
14 200 000 ₽
Общая площадь
104.6 м²
Кол-во комнат
7
Площадь участка
6 сот.

Описание

Продам дом! 

Геленджик с. Возрождение , 17 км, поворот в ущелье-темная щель, снт / садовое товарищество Пищевик, 2.5 км от трассы М-4 дон. 

С документами в порядке готовы к продаже - Назначение ЖИЛОЕ, наименование ДОМ, прописка , площадь 104,6 кв метров.! Расположенный на РОВНОЙ территории 6 сотках ,   в живописном месте рядом с домом  в 20 метрах протекает горная река,

 Рядом находится садик  и школа - в 5 км, клуб, почта, магазины. Стены  и перегородки из газобетоных блоков, поверх обшили   пеноплексом,  армопояса. Для строительства использовалась марка бетона  М 350 высокопрочный . Под крышкой вывели  арматуру  из перекрытия для связи колон для последующего строительства. Также  заложили все коммуникации  для второго этажа это ( канализация,  отопление  и водоснабжения) остаётся только  подключить. 

 Имеется своя вышка на территории с оборудованием для интернета,  раздаётся на весь дом и прилегающую

территорию, это позволяет работать удалённо.

В доме находится двух контурное отопление, под давлением, двух видов, которое непосредственно можно регулировать температуру в каждой комнате. 

Первое - электро котёл, который автономно регулирует заданную температуру. 

Второе  - твердотоплевный конвекторный  котёл с механической настройкой температуры, что позволяет  одной закладки дров гореть от 4-х до 8 часов, отдача 90%КПД с запасом мощности на два этажа,  также котёл перенастроить  на газ,  заложено от производителя. Отдельно имеется  восемь контуров тёплого пола.

Вода в дом поступает из колодца, через систему Гидрафор  Грэнд Фос, колодец автономно подпитывается круглоготично.

 Горячая вода идёт с тэна накопителя..

Септик дренажный установлен на  16 кубов требует  минимального обслуживания.

В доме находится  два туалета, душ, ванная, три раковины, сделано для удобства.  

В доме установлена вентиляционная шахта, которая сообщается с каждой  комнатой и принудительно сбрасывает влажность помещения,  что означает препятствия для размножения  бактерий,  и плесени.  

Сетевой  газ проектируется, в ближайшее время будет проведён по границе, отмечены места под газификации. В данный момент  газ в балоннах привозной.

Дом имеет два центральных входа, современный дизайн ремонта, все  отделочные работы сделаны качественно, высота потолка 2,86 см. пластиковые окна .

Вокруг дома , залита из бетона отмостка  с разуклонкой, шириной 2,5м переходящая в ливневку, которая предотвращает  попадания  воды к фундаменту дома. Участок граничит с лесополосой ,

для зоны отдыха установили в лесу беседку с освещением и электропитанием, для вечернего приятного время провождения с барбекю зоной.