Частный отель на Тонком мысу

г. Геленджик, улица Ботылёва, 7, до моря 651 м

Лот20681
Дата публикации:
193 просмотров
103 448 ₽/м²
42 000 000 ₽
Этажность
3
Расстояние до моря
651 м
Лот №
20681
Цена
42 000 000 ₽
Общая площадь
406 м²
Кол-во комнат
15
Площадь участка
5 сот.
Специалист по объекту
Перонко Олег Михайлович
Агент по недвижимости (Геленджик)
Расположение объекта на карте
Этажность
3
Расстояние до моря
651 м
Лот №
20681
Цена
42 000 000 ₽
Общая площадь
406 м²
Кол-во комнат
15
Площадь участка
5 сот.

Описание

Срочно продается жилой дом с коммерческими помещениями.

Хозяйская часть около 100м2 - уютные в классическом стиле комнаты - кухня-столовая, гостиная, спальня, кабинет, 2 санузла - отделена от коммерции. Вся мебель и техника остаются при продаже.

В коммерческой части 2х, 3х, 4х-местные комнаты с удобствами и 2х, 3х, 4х-местные комнаты эконом-класса.

В каждой комнате с удобствами имеется душ, туалет (горячая и холодная вода круглосуточно), сплит-система, телевизор, холодильник, необходимый набор мебели.

Комнаты эконом-класса - на 3 (мансардном) этаже. В комнатах сплит-системы, телевизоры, мебель. Санузел на этаже.

 

Во дворе имеется летняя кухня с необходимым набором посуды для самостоятельного приготовления пищи, газовой плитой, двумя холодильниками, душ и санузел, а также беседка-столовая с большим телевизором.

Дом расположен в зоне ИЖС на Тонком мысу, в шаговой доступнсти пляжи и в бухте и в открытом море.

Имеется долгосрочный договор с туристической фирмой, постоянные клиенты с мая по октябрь.

Возможно купить с использованием ипотеки, маткапитала и любых сертификатов.

При рациональном использовании коммерческих помещений выход на полную окупаемость через 3-4 года.

Два собственника, документы готовы к сделке.