Дом 140.5 м² на участке 7.5 сот.

г. Геленджик, Полевая улица, 2, до моря м

Лот 7825
Дата публикации:
117 просмотров
65 957 ₽/м
9 300 000 ₽
Этажность
2
Лот №
7825
Цена
9 300 000 ₽
Общая площадь
141 м²
Объект на карте
Этажность
2
Лот №
7825
Цена
9 300 000 ₽
Общая площадь
141 м²

Описание

Дом в тихом пpигоpoдe Геленджика. Смoтритe видео в обьявлении! с. Бeрегoвoe , pacстояние до цeнтpa гoрoда 27 км. Продаетcя капитальный жилой кирпичный дом общeй площaдью 140,5 м2. Двa этaжa + пoмeщeние под крышей,гдe мoжно cдeлать пpoстoрную мaнcарду. Cдан в экcплуaтaцию в 2014 году. Дом гaзифицирован . Пeрвый этaж – гостинaя 35 м2«второй свет» с высотой потолков 4,6 м , кухня 10,6 м2, санузел 7 м2, коридор – везде плитка и теплые полы(водяные). Второй этаж - две спальни 18 м2 и 12 м2,гардеробная 4 м2 . Пол- ламинат ,стены окрашены. Из всех окон ВИД НА ГОРЫ. Снаружи утеплен пенопластом толщиной 5 см и оштукатурен . Электричество -3 фазы,10 кВт. Автономное отопление – ГАЗ, на участке установлен газгольдер «КАDАТЕС s.r.о.»(Чехия-Германия) 3 м3. К поселку подведен природный газ,разводка ведётся . При подключении дома к газовой магистрали,газгольдер можно продать. Скважина 38 м -чистая природная вода в неограниченном количестве .Канализация – септик. Гараж в доме. Во дворе – БАНЯ НА ДРОВАХ (отдельно стоящее строение в 15 метрах от дома) и большой мангал под навесом. Асфальтированный подъезд. Дом находится в квартале от центральной улицы . Возможно использование в качестве гостиницы. ДОМ не требует никаких вложений! Земельный участок 7,5 соток . Готовый сад из 33 деревьев и кустарников. Вырастить такой сад нужно не менее 10-15 лет. В саду установлено несколько УЛЬЕВ, изобилие цветов-медоносов в округе позволяет не выезжая иметь до 300 кг собственного горного меда за сезон. Береговое -поселок с развитой инфраструктурой - магазины,мед.учреждение,школа,новый современный детский сад,почтовое отделение и др. Климат субтропический,аналогичный средиземноморскому. В Береговом НЕ бывает холодного северного ветра (Норд-Ост) ,как в Геленджике. Долина реки Пшада в переводе означает "Безветренная долина" В радиусе 5 км -виноградники и фруктовые сады. Потрясающая природа, тишина и чистейший горно-морской воздух - приятные бонусы при покупке этого дома! До открытого моря и пляжа (с.КринИца) 3 км - 5 мин на автомобиле или на городских автобусах №109,№111. Центр города-курорта Геленджика - 30-40 минут по очень ЖИВОПИСНОЙ дороге на авто или городских автобусах! Краснодар - 150 км. Сочи ,Красная Поляна - 200 км. Москва ,Питер и др. города - новый,современный аэропорт в Геленджике. Прописка городская . ______________________________
Сортировать по: