Новостройки
По-классу

Эконом-класс

Бизнес класс

Элитные

Дополнительно

Новостройки от застройщика

Новостройки у моря

Под ипотеку

По готовности

Сданные

Строящиеся

По-районам

Толстый мыс

Центр
Квартиры
По-статусу

Квартиры

Кол-во комнат

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Студии

По-классу

Элитные квартиры

Недорогие квартиры

По-районам

мкр. Горбольница

мкр. Северный

р-н Сосновой рощи

р-н Южный

Толстый мыс

Центр

Дополнительно

Эксклюзивы

В ипотеку

Военная ипотека

Вторички в Геленджике

Квартиры с ремонтом и мебелью

Квартиры у моря
Дома
По типу

Коттеджи

Частные дома

Таунхаусы

Виллы

По-классу

Недорогие дома

Элитные дома

По-районам

мрн. Южный

р-н Сосновой рощи

Толстый мыс

Центр

Дополнительно

Дома у моря
Земельные участки
По-классу

Элитные

Недорогие

По площади

до 10 соток

от 11 до 30 соток

от 61 до 100 соток

от 100 соток
Коммерция
По-классу

Гостиницы

Инвестпроекты

Офисы

Торгово-офисная недвижимость

Дом 380 м² на участке 12.5 сот.

г. Геленджик, Херсонская улица, 20, до моря м

Лот 2888

Дата публикации: 22.01.2021

93 просмотров

102 632 ₽/м

39 000 000 ₽

Этажность

Лот №

2888

Цена

39 000 000 ₽

Общая площадь

380 м²

Отдел продаж

Объект на карте

Параметры
Описание
Похожие

Этажность

Лот №

2888

Цена

39 000 000 ₽

Общая площадь

380 м²

Описание

Дом-мини гостиница: на 3-ем этаже 3 гостевых номера с отдельным входом, на 2-ом этаже 3 жилые комнаты и зимний сад, на 1-ом этаже зал-гостиная, кухня-столовая и жилая комната, в цоколи расположена бильярдная, баня на дровах, холодильная камера и кладовые комнаты. На территории участка имеются строения: летняя кухня, теневой навес и русская печь. Участок: 12,5 соток в собственности, сад полностью засаженный плодовыми деревьями и виноградом, остается только есть фрукты. Коммуникации: электричество, газ, вода городская + скважина, канализация, система полива газона и капельный полив по всему участку. Дом находится в городе Геленджике, район Голубая бухта расположен на горе, напротив санатория "Голубая бухта", в пяти минутах ходьбы до благоустроенного пляжа, неподалеку детская и спортивная площадки. Район находится в лесной зоне, утром вас будет будить пение многочисленных птиц и шум прибоя. Инфраструктура: Аэропорт Геленджика в 10 минутах езды, но при этом расположен в стороне за горой (шума нет). До "Сафари парка" и аквапарка "Золотая Бухта" 10 мин. езды. До центра города 15 мин. езды. В перспективе в акватории "Голубой бухты" будет построена Марина для яхт, проект готов. Дом возможно переделать под 100 % коммерческие цели, получится 10 комфортабельных номеров (минимальный доход 2 т.р./сутки с номера, длительность сезона до 90 дней, итого: 1,8 млн.руб.), земельный участок 12 соток позволяет построить (достроить) рядом гостиницу. Перед домом исключена застройка которая закроит вид, т.к. территория перед участком не продается из-за особенностей рельефа (сейчас там дикий сад), возможно организовать парковку и кафе.

Сортировать по: