Дом в Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Кабардинка (255.0 м²)

г. Геленджик, улица Мира, 15Б, до моря м

Лот 5677
Дата публикации:
107 просмотров
47 059 ₽/м
12 000 000 ₽
Этажность
3
Лот №
5677
Цена
12 000 000 ₽
Общая площадь
255 м²
Объект на карте
Этажность
3
Лот №
5677
Цена
12 000 000 ₽
Общая площадь
255 м²

Описание

Продаётся дом на мысе "ДООБ". Панорамный вид на открытое море и Цемесскую бухту из всех жилых комнат, балконов и веранды. Живописное место курортного посёлка Кабардинка, рядом спуск к дикому пляжу открытое море в 800 м., мелкая галька частично песок, вокруг сосновая роща (вблизи место где сел на мель сухогруз Rio), до ближайшего благоустроенного пляжа 5 минут езды, центр посёлка 5-7 минут езды, ходит общественный транспорт. Дом можно использовать под коммерцию и сдавать в сезон. На 1 этаже расположены две жилые комнаты, санузел, кладовая и кухня с большой террасой, на 2 этаже две квартиры, однокомнатная и двухкомнатная, с каждой из них терраса, везде отдельные кухни и санузлы, на 3 этаже (перекрытие-монолитный железобетон) чердачное помещение, имеется цокольный бытовой этаж (котельная, помещение свободного назначения). В доме выполнена качественная предчистовая отделка, полностью разведена вся электрика и сантехника, окна Rehau, двухкамерный стеклопакет с тремя стеклами, укомплектованные всеми фильтрами и подоконниками Кристалит, (73 профиль), на верандах электрические роллеты, в доме интернет wi-fi, по периметру установлены камеры, ведётся онлайн видео наблюдение. В доме бетонные перекрытия, каркас-керамзит блок хорошего качества, толщина стен 40 см (не монолит), основание забора бетонное, каркас из крымского ракушечного камня. Электричество 15 кВт 3 фазы 380 В, пробурена эксплуатационная скважина с обсадной трубой 90 метров (высокий дебет воды), на чердачном этаже ёмкость для воды на 5 м3, канализация-станция глубокой биологической очистки Тверь, во дворе установлен газгольдер Гарант-Газ - 9100 куб. м., разводка в котельную и в три кухни. Все коммуникации заведены в дом. На террасе первого этажа планируется большая угловая зона барбекю (мангал, русская печь, тандыр и казан). Дом введен в эксплуатацию как жилой, построен с соблюдением всех строительных норм и требований, имеются все правоустанавливающие документы на дом и землю, вся техническая документация предоставляется. Участок 27х29. Кадастровый номер 23:40:0305011:67 (земли населенных пунктов). Возможен обмен на квартиру.
Сортировать по: