Напишите нам!

gel@aska-realty.ru

2-комнатная квартира: Геленджик, Горная улица, 15Г (92 м²). До моря: м.

Лот №: 2301
Цена: 5 200 000
Цена за кв/м.: 56 522
Общая площадь: 92 м2
Кол-во комнат: 2
Этажность: 14
Этаж: 1
Реальным покупателям торг. Цена ниже рынка, похожих квартир в комплексе не осталось. Высокий первый этаж, на уровне третьего (секции в доме 14-16 этажей). Накопительные баки в доме (перебоев с водой не будет). Индивидуальный нагрев (установлен бойлер), счётчики на отопление (экономия коммунальных платежей), все освещение светодиодное (минимальный расход электроэнергии). Двухкомнатная квартира общей пл.92м (ж.58м, в квартире большая угловая лоджия), по документам 72м, коммунальные платежи низкие. Удобное расположение, тихая улица, до моря 500м по прямой, вид на горы, город, зимний вид на море. Свежий ремонт, качественные материалы (балкон - плитка, коридор и кухня - плитка, спальня и гостиная - ламинат 34 класса с восковым покрытием) Проведён интернет-кабель по квартире, скрытый вывод на тв (вайфай+тв подключен Ростелеком). Евродвушка - спальня, кухня-гостиная (сделано зонирование, возможна установка перегородки для отделения комнаты), раздельный санузел, просторная ванная. Широкая лоджия (ширина 2,45м) площадью 34м при застеклении позволит сделать дополнительные комнаты или зоны отдыха, лоджия светлая, но прямое солнце только во второй половине дня, угловое расположение даёт преимущество - в любой момент времени на лоджии есть как теплые солнечные так и прохладные теневые зоны. Квартира светлая, по расположению закрыта от норд-остов, но открыта легкому морскому бризу, что позволяет обходиться без кондиционеров (электро-вывод под кондиционер в спальне и гостиной сделан, но кондиционеры не устанавливались в виду отсутствия необходимости) Во дворе детские и спортивные площадки, парковка, напротив школа и остановка. ЖК с двух сторон закрыт шлагбаумами. Подходит под ипотеку. Собственник один. Никто не прописан. Квартира юридически чистая.
Показать ещё
18 000 000
4 300 000
5 900 000
Показать ещё
Показать ещё
Показать ещё