Большая 4х комнатная квартира на Полевом рынке

г. Геленджик, Полевая улица, 45, до моря 601 м

Лот20788
Дата публикации:
37 просмотров
146 067 ₽/м²
10 400 000 ₽
Тип квартиры
Типовая
Этаж
1
Этажность
9
Расстояние до моря
601 м
Лот №
20788
Цена
10 400 000 ₽
Общая площадь
71.2 м²
Кол-во комнат
4
Специалист по объекту
Лаунина Наталья Викторовна
Агент по недвижимости (Геленджик)
Расположение объекта на карте
Тип квартиры
Типовая
Этаж
1
Этажность
9
Расстояние до моря
601 м
Лот №
20788
Цена
10 400 000 ₽
Общая площадь
71.2 м²
Кол-во комнат
4

Описание

Продаётся 4х комнатная большая светлая квартира общей площадью 71,2 квм. кухня 16,8 квм. на Толстом мысу.

❗Низкие коммунальные платежи ( 4500 зимой, летом дешевле).

❗ Высокий первый этаж (2 человеческих роста)

❗ Большая застеклённая лоджия, которую можно сделать отдельной комнатой. Комнаты правильной формы. 

❗Окна выходят во двор. За окном много зелени. Придомовая территория оборудована детской, спортивной площадками и парковочными местами. 

❗Большим преимуществом является локация - 5 минут пешком до набережной и лучших пляжей города - Сады морей, Багамы и Дельфин. Престижный район Толстого мыса. Рядом с домом вся инфраструктура: детский сад, школа, рынок, магазины.

❗Квартира идеально подходит как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в аренду.

❗Можно из квартиры сделать 3 полноценные студии с отдельными санузлами и получать доход 300 - 400т.р. в месяц. Отличная бизнес модель.

❗Ухоженный, чистый подъезд без запаха.

В квартире никто не прописан. Под ипотеку подходит (ВТБ), полная сумма в договоре.

Быстрый выход на сделку, прямая продажа. Узаконенная перепланировка.