Геленджик разделен на несколько районов, таких как Пятый, Южный, Центральный, Толстый мыс, Тонкий мыс, Северный, Парус, Магилат, Голубая бухта, Марьина Роща. В нашей статье расскажем о особенностях каждого, что поможет сориентироваться в городе и на местном рынке недвижимости.
Центральный микрорайон. Это место где все приспособлено для туристов. Здесь сосредоточено большинство развлечений, достопримечательностей города, рядом морская набережная.
Недвижимость в этом районе - частные дома, гостиницы, новостройки, также есть пятиэтажные хрущевки. Аренда жилья в этом районе активно пользуется спросом. Если Вы хотите купить недвижимость с целью инвестиций - то это подходящее место. Но стоит учесть, что цены здесь самые высокие в городе.
Южный микрорайон - спальный район, где находится новый детский сад, новая школа города. Много старых высотных домов, но в последнее время застраивается новостройками: ЖК Столичный квартал, ЖК Алые Паруса, ЖК Эврика, ЖК Лазурит. Много магазинов с продуктами, аптеки, а также строительный рынок.
Удаленность моря около трех километров, что не очень хорошо для тех кто приехал отдыхать, но плюс для постоянно проживающих и приезжающих на ПМЖ. Большой выбор современного жилья для покупки.
Микрорайон Парус один из старых спальных районов Геленджика. Сам микрорайон располагается на небольшой возвышенности. В основном пятиэтажные хрущевки, старые многоэтажки, немного частного сектора.
Развитая инфраструктура: два садика, школа, аптеки, много магазинов, супермаркеты и свой небольшой рынок. Удаленность моря в пределах километра. Развита транспортная доступность, легко можно уехать в любой конец города на автобусе или маршрутке.
Микрорайон Толстый мыс - престижный район для жизни и отдыха. В этой стороне чистые пляжи, элитные новостройки и отели. Плюс этого района - близость к морю и выход к самым популярным пляжам Геленджика – Сады морей, Полярная звезда и ДОЛ “Нива”.
В микрорайоне есть своя школа, три детских сада, супермаркеты “Магнит” и “Пятерочка”, аптеки, рынок.
Застройка представлена большим разнообразием: это старые высотные панельки, частные дома, гостиницы и новые элитные жилые комплексы, такие как “Черноморский”, “Акватория”, “На Красногвардейской”
Микрорайон Тонкий мыс в основном застроен частным сектором, коттеджами и гостиницами. Также есть немного пятиэтажных новостроек. Пляжи здесь дикие, неблагоустроенные. Но они чище, чем в центре бухты из-за близости к открытому морю.
В этом микрорайоне построен аэропорт, есть винзавод, где можно купить местного вина, сходить на экскурсию с дегустацией и самый большой аквапарк России – “Золотая бухта”.
Здесь нет своей школы и детям приходится ездить в микрорайон Северный. Но есть детский сад, магазины, супермаркеты.
Северный микрорайон расположен перед въездом в Геленджик, спальный жилой район. Он достаточно отдален от центра города.
Развита инфраструктура, есть школа, детский сад, магазины, рынок, аптеки. Добраться до центра легко можно на автобусе или маршрутке.
Здесь мало туристов, недорогие цены на квартиры, нет проблем с водой и со светом в разгар сезона. Из минусов, ветра здесь сильнее и до моря нужно ехать. Также рядом находится аэропорт.
Микрорайон Марьина роща - молодой район, который быстро застраивается. Его можно отнести к небольшому поселку. Находится на выезде из Геленджика и это в основном частный сектор, но также есть и малоквартирные дома. Есть школа и детский сад, аптека, небольшие частные магазины с продуктами. Не все дороги заасфальтированы, только центральные.
Тихий район, где не бывает туристов, участки немного дешевле, чем в самом Геленджике, есть газ, нет перебоев с водой летом. До моря около пяти километров, нет больших магазинов и торговых центров, нет развлечений, нет больницы и поликлиники.
У каждого из районов города Геленджика определенно есть свои преимущества и для жизни, и для инвестирования. Выбор квартиры будет зависеть прежде всего от бюджета. который Вы выделите на покупку и конечно от Ваших личных предпочтений к будущей недвижимости.
Если самостоятельно выбрать район, жилой комплекс и квартиру - достаточно сложно, то с помощью экспертов агентства “АСКА недвижимость” в Геленджике, Вы сможете получить большое количество рекомендаций по выбору недвижимости. Наши специалисты подробно расскажут о всех районах города, проведут экскурсию по городу и расскажут о самых привлекательных предложениях, новых районах и помогут Вам с выбором.
Оставляйте заявку на подбор на нашем сайте или звоните на горячую линию 8-800-222-44-22 для начала сотрудничества.
